Algemeen
DUBBELE BEWONING MOGELIJK .. ALLES GELIJKVLOERS BEGANE GROND ! Moderne, netjes onderhouden benedenwoning biedt een zee aan mogelijkheden. FUNDERING HERSTELD. Fundering op betonnen palen met betonvloer. 2 woonkamers, 2 keukens, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Centrale entree met twee aparte ingangen naar de woningen. Per direct te betrekken !
Dus aan een kant verblijft u en aan de andere uw m... Meer informatie
Dus aan een kant verblijft u en aan de andere uw m... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1893 Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 417 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 8 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 16 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1893 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Inhoud | 454 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Ligbad, Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Wastafel |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Haarlem H 3556 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
DUBBELE BEWONING MOGELIJK .. ALLES GELIJKVLOERS BEGANE GROND ! Moderne, netjes onderhouden benedenwoning biedt een zee aan mogelijkheden. FUNDERING HERSTELD. Fundering op betonnen palen met betonvloer. 2 woonkamers, 2 keukens, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Centrale entree met twee aparte ingangen naar de woningen. Per direct te betrekken !
Dus aan een kant verblijft u en aan de andere uw moeder/vader, dochter of zoon. Ieder zijn eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Alles gelijkvloers onder een dak.
In de gezellige Leidsebuurt, aan de rand van het centrum van Haarlem (in 5 minuten lopen zit je bij het Patronaat, de Jopenkerk of de Pathé bioscoop).
De Fundering is geheel vervangen door betonnen palen en een betonnen geïsoleerde vloer waarop de buiten- en binnenmuren rusten. Dus daar hoeft u geen zorgen over te maken.
Het rechter appartement (ca. 40 m2 woonoppervlak) heeft een ruime woonkamer met open keuken. Keukenblok met koelkast en gas koken. Slaapkamer met wastafelmeubel en badkamer met douchecabine en toilet.
Het linker appartement (ca. 55 m2 woonoppervlak en kelder van 18m2) heeft een nog ruimere woonkamer met open keuken. Keuken met koelkast, gas koken en oven. Opkamer met slaapkamer en badkamer voorzien van bad-douchegelegenheid, wastafel en toilet. Kelder met bergruimte, cv combi ketel Nefit (2020) en 60 liter boiler (2015).
Entree/Hal (ca. 6 m2) met dubbele meterkast en wasruimte voor opstelling wasmachine/droger.
Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad met talloze restaurants, winkels en cultuur. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid, naar o.a. Schiphol en Amsterdam. De duinen en het strand zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar.
Natuurlijk kan je op een eenvoudige manier alles weer verbouwen tot een woning en dus alles anders indelen !
Bijzonderheden:
- Vloeren geïsoleerd ;
- Isolatie glas ;
- Dak vervangen 2020 en geïsoleerd ;
- Fundering is in 2008 vervangen door betonnen palen met een geïsoleerde betonvloer die de buitenmuren opvangt.
- HR combi ketel Nefit (2020);
- VvE met boven buurvrouw (ingeschreven Kvk, Opstalverzekering)
- Schilderwerk voor eigen rekening (van de benedenwoning zijn de kozijnen in 2022 nog geschilderd)
- Centrum op loopafstand, maar ook scholen en bushaltes, etc.
- Mooie hoge plafonds met ornamenten.
Dus aan een kant verblijft u en aan de andere uw moeder/vader, dochter of zoon. Ieder zijn eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Alles gelijkvloers onder een dak.
In de gezellige Leidsebuurt, aan de rand van het centrum van Haarlem (in 5 minuten lopen zit je bij het Patronaat, de Jopenkerk of de Pathé bioscoop).
De Fundering is geheel vervangen door betonnen palen en een betonnen geïsoleerde vloer waarop de buiten- en binnenmuren rusten. Dus daar hoeft u geen zorgen over te maken.
Het rechter appartement (ca. 40 m2 woonoppervlak) heeft een ruime woonkamer met open keuken. Keukenblok met koelkast en gas koken. Slaapkamer met wastafelmeubel en badkamer met douchecabine en toilet.
Het linker appartement (ca. 55 m2 woonoppervlak en kelder van 18m2) heeft een nog ruimere woonkamer met open keuken. Keuken met koelkast, gas koken en oven. Opkamer met slaapkamer en badkamer voorzien van bad-douchegelegenheid, wastafel en toilet. Kelder met bergruimte, cv combi ketel Nefit (2020) en 60 liter boiler (2015).
Entree/Hal (ca. 6 m2) met dubbele meterkast en wasruimte voor opstelling wasmachine/droger.
Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad met talloze restaurants, winkels en cultuur. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid, naar o.a. Schiphol en Amsterdam. De duinen en het strand zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar.
Natuurlijk kan je op een eenvoudige manier alles weer verbouwen tot een woning en dus alles anders indelen !
Bijzonderheden:
- Vloeren geïsoleerd ;
- Isolatie glas ;
- Dak vervangen 2020 en geïsoleerd ;
- Fundering is in 2008 vervangen door betonnen palen met een geïsoleerde betonvloer die de buitenmuren opvangt.
- HR combi ketel Nefit (2020);
- VvE met boven buurvrouw (ingeschreven Kvk, Opstalverzekering)
- Schilderwerk voor eigen rekening (van de benedenwoning zijn de kozijnen in 2022 nog geschilderd)
- Centrum op loopafstand, maar ook scholen en bushaltes, etc.
- Mooie hoge plafonds met ornamenten.
Foto's
Plattegronden
