Een fijne eengezinswoning in een geweldige buurt op loopafstand van alle voorzieningen. De Haarlemse binnenstad ligt op tien minuten fietsen, maar de Generaal Cronjéstraat (winkelstraat) en het Jul...
Een fijne eengezinswoning in een geweldige buurt op loopafstand van alle voorzieningen. De Haarlemse binnenstad ligt op tien minuten fietsen, maar de Generaal Cronjéstraat (winkelstraat) en het Julianapark zelfs op een paar minuten lopen.
De woning biedt legio mogelijkheden. Nu 4 slaapkamers maar dat kunnen er ook eenvoudig 5 worden. Het kan allemaal in deze zeer royale eengezinswoning aan... Meer informatie
De woning biedt legio mogelijkheden. Nu 4 slaapkamers maar dat kunnen er ook eenvoudig 5 worden. Het kan allemaal in deze zeer royale eengezinswoning aan... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1910 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 7 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 424 |
| Vraagprijs | € 599.000,- k.k. |
| Elektra | € 160,- |
| Gas | € 200,- |
| Water | € 26,- |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 7 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 18 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1910 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Inhoud | 484 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Energie-index | 1,52 |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kombi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Schoten B 4160 | |
| Perceeloppervlakte | 100 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een fijne eengezinswoning in een geweldige buurt op loopafstand van alle voorzieningen. De Haarlemse binnenstad ligt op tien minuten fietsen, maar de Generaal Cronjéstraat (winkelstraat) en het Julianapark zelfs op een paar minuten lopen.
De woning biedt legio mogelijkheden. Nu 4 slaapkamers maar dat kunnen er ook eenvoudig 5 worden. Het kan allemaal in deze zeer royale eengezinswoning aan de Spaansevaartstraat. De woonkamer, aan de voorzijde, heeft een een sfeervolle erker. De eetkamer is gericht op de ruime tuin, ca. 31 m2, aan de achterzijde met een schuifpui. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. De keuken is nu nog een aparte ruimte maar die zou je op een eenvoudige manier bij de eetkamer kunnen worden getrokken. Nette toiletruimte (2006) in de entree. Op de tweede etage zijn maar liefst drie slaapkamers (waarvan 2 ruim) en een nette badkamer (in 2006 gerenoveerd) die is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Overigens heeft de slaapkamer aan de achterzijde een ruim dakterras van maar liefst 11 m2. De "extra" derde verdieping (opbouw gerealiseerd in 1997) geeft een zee aan ruimte. Hier bevindt zich nu 1 grote slaapkamer en een klein kamertje maar zoals we als schreven is dit ook anders in te delen. Op deze ruimte bevindt zich ook de wasruimte met de Intergas HR combi ketel geplaatst rond 2006.
De Haarlemse binnenstad ligt op tien minuten fietsen. Eveneens op fietsafstand zijn de duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen zijn nabij en de eigen auto parkeer je gewoon gratis voor de deur. De Spaansevaartstraat ligt op de grens van de Indischebuurt en Transvaalbuurt. Op loopafstand ligt speeltuin Elba en winkelstraat de Generaal Cronjéstraat, met supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De basisschool De Cirkel zit om de hoek in de Atjehstraat. Ook De Waarderbrug richting de Waardepolder ligt op enkele minuten lopen.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met trapkast en toilet. Ruime woonkamer met erker. Eetkamer naar tuin gericht met schuifpui . Keuken met gas koken (4 pits), inbouw koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en enkele deur naar de tuin. Achterin de mooie diepe tuin (7x5,5m) staat een houten berging.
1e etage:
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan voorzijde met balkon en openslaande deuren, De slaapkamer aan achterzijde geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, ligbad, wastafel meubel en designradiator.
2e etage:
Overloop. Een grote slaapkamers (ca. 6,5 m x 3,0 m) welke eenvoudig te splitsen is 2 kamers en een kleinere kamer. De technische ruimte/wasruimte waar zich wasmachine en droger bevindt maar ook de Intergas Kombi Kompakt HR ketel (2006) en een extra wastafel.
Bijzonderheden:
- Zeer royale eengezinswoning.
- Op fietsafstand van Station Haarlem
- Binnenstad Haarlem op tien minuten fietsen
- Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Energielabel C
- Terras op eerste etage aan achterzijde.
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Basisschool De Cirkel om de hoek (Atjehstraat)
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht
- Snelle toegang over de Waardebrug naar de Waardepolder
- Oplevering kan snel
De woning biedt legio mogelijkheden. Nu 4 slaapkamers maar dat kunnen er ook eenvoudig 5 worden. Het kan allemaal in deze zeer royale eengezinswoning aan de Spaansevaartstraat. De woonkamer, aan de voorzijde, heeft een een sfeervolle erker. De eetkamer is gericht op de ruime tuin, ca. 31 m2, aan de achterzijde met een schuifpui. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. De keuken is nu nog een aparte ruimte maar die zou je op een eenvoudige manier bij de eetkamer kunnen worden getrokken. Nette toiletruimte (2006) in de entree. Op de tweede etage zijn maar liefst drie slaapkamers (waarvan 2 ruim) en een nette badkamer (in 2006 gerenoveerd) die is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Overigens heeft de slaapkamer aan de achterzijde een ruim dakterras van maar liefst 11 m2. De "extra" derde verdieping (opbouw gerealiseerd in 1997) geeft een zee aan ruimte. Hier bevindt zich nu 1 grote slaapkamer en een klein kamertje maar zoals we als schreven is dit ook anders in te delen. Op deze ruimte bevindt zich ook de wasruimte met de Intergas HR combi ketel geplaatst rond 2006.
De Haarlemse binnenstad ligt op tien minuten fietsen. Eveneens op fietsafstand zijn de duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen zijn nabij en de eigen auto parkeer je gewoon gratis voor de deur. De Spaansevaartstraat ligt op de grens van de Indischebuurt en Transvaalbuurt. Op loopafstand ligt speeltuin Elba en winkelstraat de Generaal Cronjéstraat, met supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De basisschool De Cirkel zit om de hoek in de Atjehstraat. Ook De Waarderbrug richting de Waardepolder ligt op enkele minuten lopen.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met trapkast en toilet. Ruime woonkamer met erker. Eetkamer naar tuin gericht met schuifpui . Keuken met gas koken (4 pits), inbouw koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en enkele deur naar de tuin. Achterin de mooie diepe tuin (7x5,5m) staat een houten berging.
1e etage:
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan voorzijde met balkon en openslaande deuren, De slaapkamer aan achterzijde geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, ligbad, wastafel meubel en designradiator.
2e etage:
Overloop. Een grote slaapkamers (ca. 6,5 m x 3,0 m) welke eenvoudig te splitsen is 2 kamers en een kleinere kamer. De technische ruimte/wasruimte waar zich wasmachine en droger bevindt maar ook de Intergas Kombi Kompakt HR ketel (2006) en een extra wastafel.
Bijzonderheden:
- Zeer royale eengezinswoning.
- Op fietsafstand van Station Haarlem
- Binnenstad Haarlem op tien minuten fietsen
- Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Energielabel C
- Terras op eerste etage aan achterzijde.
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Basisschool De Cirkel om de hoek (Atjehstraat)
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht
- Snelle toegang over de Waardebrug naar de Waardepolder
- Oplevering kan snel
Indeling
De begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken.
De eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruime (de een aan voorzijde met balkon en de ander aan de achterzijde met dakterras) en de badkamer.
De tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de technische ruimte met opstelling wasmachine & droger plus HR combi ketel.
De eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruime (de een aan voorzijde met balkon en de ander aan de achterzijde met dakterras) en de badkamer.
De tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de technische ruimte met opstelling wasmachine & droger plus HR combi ketel.
Eerste verdieping
Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met trapkast en toilet. Ruime woonkamer met erker. Eetkamer naar tuin gericht met schuifpui . Keuken met gas koken (4 pits), inbouw koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en enkele deur naar de tuin. Achterin de mooie diepe tuin (7x5,5m) staat een houten berging.
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met trapkast en toilet. Ruime woonkamer met erker. Eetkamer naar tuin gericht met schuifpui . Keuken met gas koken (4 pits), inbouw koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en enkele deur naar de tuin. Achterin de mooie diepe tuin (7x5,5m) staat een houten berging.
Tweede verdieping
1e etage:
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan voorzijde met balkon en openslaande deuren, De slaapkamer aan achterzijde geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, ligbad, wastafel meubel en designradiator.
Overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan voorzijde met balkon en openslaande deuren, De slaapkamer aan achterzijde geeft met dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, ligbad, wastafel meubel en designradiator.
Overige verdiepingen
2e etage:
Overloop. Een grote slaapkamers (ca. 6,5 m x 3,0 m) welke eenvoudig te splitsen is 2 kamers en een kleinere kamer. De technische ruimte/wasruimte waar zich wasmachine en droger bevindt maar ook de Intergas Kombi Kompakt HR ketel (2006) en een extra wastafel.
Overloop. Een grote slaapkamers (ca. 6,5 m x 3,0 m) welke eenvoudig te splitsen is 2 kamers en een kleinere kamer. De technische ruimte/wasruimte waar zich wasmachine en droger bevindt maar ook de Intergas Kombi Kompakt HR ketel (2006) en een extra wastafel.
Balkon
Op de eerste verdieping aan voorzijde een balkon en aan de achterzijde een dakterras.
Tuin
Tuin aan achterzijde groot ca. 32 m2 met vrijstaande houten berging.
Foto's
Plattegronden
