Algemeen
Een leuke starterswoning op de tweede etage aan de achterzijde van dit moderne complex met een mooi weids uitzicht. Bij het appartement hoort een parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein. Het trein- en busstation is op loopafstand aan de andere zijde van de weg.
Als starter heb je een aantal voordelen. Zo betaal je geen overdrachtsbelasting. Lees: op de site van de rijksoverheid. Rijk... Meer informatie
Als starter heb je een aantal voordelen. Zo betaal je geen overdrachtsbelasting. Lees: op de site van de rijksoverheid. Rijk... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 1989 Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 419 |
| Vraagprijs | € 220.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 156,16 |
| Verwarming | € 82,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 3 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 44 m² |
| Inhoud | 143 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Kantorenpark, Nabij treinstation |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Verwarmingssysteem | Blokverwarming |
| Heeft een lift | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Haarlemmermeer AL 1706 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | € 1.560,80 per jaar (variabel) |
Beschrijving
Een leuke starterswoning op de tweede etage aan de achterzijde van dit moderne complex met een mooi weids uitzicht. Bij het appartement hoort een parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein. Het trein- en busstation is op loopafstand aan de andere zijde van de weg.
Als starter heb je een aantal voordelen. Zo betaal je geen overdrachtsbelasting. Lees: op de site van de rijksoverheid. Rijksoverheid.nl/onderwerpen/huis-kopen/vraag-en-antwoord/vrijstelling-overdrachtsbelasting.
Ook kan je als starter een starterslening krijgen van maximaal € 40.000,= in de Gemeente Haarlemmermeer. Lees: op de site
Haarlemmermeergemeente.nl/starterslening-voor-een-koopwoning.
Het appartement heeft door het grote glasoppervlak veel natuurlijk lichtinval en ondanks dat het niet zo grote woonoppervlak heeft voelt de woning toch heel ruim aan. Ook is het fijn dat er op de hoogste verdieping van het appartementencomplex nog een gemeenschappelijke ruimte en een dakterras aanwezig is waar je gezellig kan vertoeven met vrienden en familie. Via het Hoofddorpse bos wandel je zo het centrum van Hoofddorp in met zijn vele winkels, horeca, bioscoop en schouwburg. Ook de sportschool zit quasi om de hoek en de omgeving is zeer rustig. Als je de drukte wil opzoeken stap je in de trein en bevind je je binnen een klein half uurtje in hartje Amsterdam en in 10 minuten op Schiphol.
Indeling:
Begane grond: entree, brievenbussen, lift, invaliden toiletruimte.
2e verdieping: eigen meterkast op de gang. Entree tot het eigen appartement, lange gang met een grote schuifdeurkast, volledig betegelde badkamer met duoblok toilet, wastafelmeubel en spiegelkastje, douche met thermostaatkraan (2019) en de wasmachineaansluiting. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, oven (2020), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en daarnaast een losse vaatwasser. Lichte woongedeelte en door de verlengde wand is een slaapgedeelte ontstaan dat eenvoudig kan worden afgesloten. In het slaapgedeelte bevindt zich een raam voorzien van hor. Alle raambekleding in het appartement is onlangs vernieuwd, de muren zijn strak afgewerkt en overal ligt een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Professioneel V.V.E. Beheer
• Op loopafstand van winkels, trein- en busstation.
• Energielabel “C”
• Op de woning is erfpacht van toepassing à € 146,20 per maand (deze is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting)
• Servicekosten bedragen € 243,79 per maand inclusief voorschot gas/(warm) water en elektra
• Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen circa 44m²
• Gezamenlijke fietsenberging
• Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
• Bij financiering houdt rekening met jaarlijkse erfpacht € 1.561,= en indexering in 2027.
Als starter heb je een aantal voordelen. Zo betaal je geen overdrachtsbelasting. Lees: op de site van de rijksoverheid. Rijksoverheid.nl/onderwerpen/huis-kopen/vraag-en-antwoord/vrijstelling-overdrachtsbelasting.
Ook kan je als starter een starterslening krijgen van maximaal € 40.000,= in de Gemeente Haarlemmermeer. Lees: op de site
Haarlemmermeergemeente.nl/starterslening-voor-een-koopwoning.
Het appartement heeft door het grote glasoppervlak veel natuurlijk lichtinval en ondanks dat het niet zo grote woonoppervlak heeft voelt de woning toch heel ruim aan. Ook is het fijn dat er op de hoogste verdieping van het appartementencomplex nog een gemeenschappelijke ruimte en een dakterras aanwezig is waar je gezellig kan vertoeven met vrienden en familie. Via het Hoofddorpse bos wandel je zo het centrum van Hoofddorp in met zijn vele winkels, horeca, bioscoop en schouwburg. Ook de sportschool zit quasi om de hoek en de omgeving is zeer rustig. Als je de drukte wil opzoeken stap je in de trein en bevind je je binnen een klein half uurtje in hartje Amsterdam en in 10 minuten op Schiphol.
Indeling:
Begane grond: entree, brievenbussen, lift, invaliden toiletruimte.
2e verdieping: eigen meterkast op de gang. Entree tot het eigen appartement, lange gang met een grote schuifdeurkast, volledig betegelde badkamer met duoblok toilet, wastafelmeubel en spiegelkastje, douche met thermostaatkraan (2019) en de wasmachineaansluiting. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, oven (2020), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en daarnaast een losse vaatwasser. Lichte woongedeelte en door de verlengde wand is een slaapgedeelte ontstaan dat eenvoudig kan worden afgesloten. In het slaapgedeelte bevindt zich een raam voorzien van hor. Alle raambekleding in het appartement is onlangs vernieuwd, de muren zijn strak afgewerkt en overal ligt een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Professioneel V.V.E. Beheer
• Op loopafstand van winkels, trein- en busstation.
• Energielabel “C”
• Op de woning is erfpacht van toepassing à € 146,20 per maand (deze is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting)
• Servicekosten bedragen € 243,79 per maand inclusief voorschot gas/(warm) water en elektra
• Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen circa 44m²
• Gezamenlijke fietsenberging
• Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
• Bij financiering houdt rekening met jaarlijkse erfpacht € 1.561,= en indexering in 2027.
Foto's
